借国补推力，新业态能否激活传统商圈活力？“五一”期间，京东电器在济南的第二家自营店在济南传统家居卖场聚集区北园大街试营业，“618”期间这家门店将正式开业。

　　这是继去年年底京东电器济南首店引爆泉城路后，不到半年时间，京东在济南落地的第二家自营门店。与京东电器落地济南核心商圈泉城路的城市旗舰店不同，这个门营业面积达12000平方米，是京东电器城市旗舰店全国首批家居融合新业态店，在3C家电的基础上引入了建材卫浴、家具家居、全屋定制等新业态。

　　记者了解到，北园大街门店周边3公里内聚集了银座家居、红星美凯龙、顾家家居等总计70万平方米家居卖场，济南市区家居年销售额的80%聚集于此。与传统家居卖场不同，京东电器济南北园大街店强调科技感和体验，通过科技展示中心呈现智能生活图景，依托顾客体验中心构建沉浸式消费场景，借助会员服务中心建立全周期服务体系。

　　值得关注的是该门店突破传统家电卖场边界的“家电家居全场景融合”模式。与传统家电门店相比，京东电器北园大街店引入了栖作、梦百合、舒福德、摩恩、恩仕、九牧、恒洁、惠达、澳斯曼、瑞尔特、霍尼韦尔等大量家居知名品牌，围绕“家场景”打造客厅、厨房、卧室、阳台等“家空间”，让消费者直观感受科技与生活的结合。

　　京东电器济南北园大街门店位置优越，正对着地铁2号线，沿地铁线公里范围。这家门店引入了超20万商品sku供顾客选择。门店一层主营手机、数码、电脑、影视音响和生活电器、清洁电器；二层经营家具家居、建材卫浴、全屋定制和厨房电器、净水器等；三层主营冰箱、洗烘、空调等白电，以及中央空调和新风采暖系统。采用京东线上家居标品下行门店体验的模式，价格比传统家居建材渠道优惠15%-30%不等。7天无理由退货，PLUS用户180天普通用户90天“只换不修”等京东线上同款权益将全面覆盖门店消费场景。门店开业期间，老板玫瑰盐系新品发布会、追觅洗地机新品发布会、创维、TCL、美的新品发布会等，让济南消费者感受到AWE2025最新家电家居新品潮流。

　　京东电器北园大街店试营业期间，推出抽家电“京”鲤壕送全屋家电等活动，价格直降到底，叠加3C家电家居政府补贴15%-20%。指定银行分期再减300元。价格保护，买贵退差，助力消费者轻松焕新家。

　　国补+家电家居新业态能否进一步激活北园商圈活力？公开报道显示，天桥区北园街道辖区面积22平方公里，户籍人口和流动人口达到30万人，辖区内共有专业市场29家，营业面积超过200万平方米。

　　近几年，随着城市更新浪潮，北园大街商圈的商贸转型动作不断。2024年10月，天桥区北园街道党工委书记陈岩在接受媒体采访时透露，北园街道已陆续与王府井百货、新城集团等知名品牌洽谈，着力打造百万平米高端服务业聚集地。

　　而在二环东路与花园路交叉口，京东MALL济南首店正依托洪楼城市更新项目正如火如荼建设中。这些商业项目的落地，不仅有助于提升区域商业生态，推动产业集聚，进一步增强区域的消费吸引力。

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